Ведущий специалист отдела ЖХК

от 40 000 руб.

Вакансия компании ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНСТАНТА ПЛЮС"
 

Работаем 11 год. Добрый и дружный коллектив.

Обязанности:

- Ведение технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;
- Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению;
- Проведение осмотров общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений, проверок соблюдения правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом в многоквартирном доме, приборами учета;
- Документирование результатов осмотров и проверок, выдача предписаний собственникам по выявленным нарушениям;
- Взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования;
- Организация мероприятий по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;
- Внесение информации по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных;
- Прием-передача, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом;
- Определение исчерпывающего перечня технической и иной документации на многоквартирный дом;
- Проверка и анализ состава передаваемой технической и иной документации на многоквартирный дом, выявление отсутствующих документов;
- Оформление акта приемки-передачи технической и иной документации на многоквартирный дом;
- Ведение пообъектного учета и организация хранения технической и иной документации на многоквартирный дом;
- Передача документации при изменении способа управления многоквартирным домом или смене управляющей организации в установленном порядке;
- Упорядочение архивной документации;
- Восстановление и актуализация документов по результатам мониторинга технического;
- Состояния многоквартирного дома;
- Подготовка предложений по планированию работ по восстановлению технической и иной документации на многоквартирный дом;
- Отражение в технической и иной документации на многоквартирный дом результатов мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;
- Подготовка копий технической и иной документации на многоквартирный дом для заинтересованных лиц;
- Подготовка предложений по корректировке перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по результатам мониторинга технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;
- Ведение необходимой отчетной документации в соответствии с современными стандартными требованиями к отчетности;
- Анализ и оценка видов работ при эксплуатации многоквартирного дома;
- Определение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- Подготовка предложений в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на календарный (хозяйственный) год;
- Предоставление ответов на письма, запросы граждан и организаций;
- Составление отчетов для соответствующих органов;
- Другие поручения, связанные с спецификой должности.

Требования:

- Умение работать в стандартных программах АРМ, с офисной техникой;
- Ответственность, пунктуальность, вежливость, коммуникабельность, умение работать в условиях многозадачности, стрессоустойчивость, оптимистичный жизненный настрой, трудолюбие, душевное равновесие и стабильность характера;
- Высшее либо среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена;
- Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки;
- Опыт практической работы в области управления многоквартирными домами или эксплуатации жилых и общественных зданий;
- Работа с нормативно правовыми, методическими и инструктивными документами, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами.

Условия:

- трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
- график работы 5/2 с 8 до 17, перерыв с 12-13;
- Отпуск по графику 2 раза в год по 14 к. дней;
- Выплата заработной платы 2 раза в месяц;
- Ежегодное медицинское обследование по возрастным показателям за счет работодателя;
- Офис расположен в центре города Арамиль, в шаговой доступности от автобусной остановки;
- Рабочее место автоматизировано;
- Офис оснащен кондиционером;
- Подарки детям на Новый год, внутренние праздники организации;
- Дружный и добрый коллектив.